Как оформить колодец в собственность

Как оформить колодец в собственность

Содержание 1 Как зарегистрировать право собственности на скважину объек недвижимости 1. Буровая скважина создаётся последовательным разрушением горных пород, удалением выбуренной породы и, при необходимости, закреплением стенок скважины от обрушения. На сегодняшний день основные вопросы, связанные с регистрацией скважин, получением разрешений и лицензии на осуществление добычи воды, урегулированы следующими актами: Для физлиц постройка скважины под воду с нарушением норм закона наказывается штрафом тыс. Кроме того, законом определены рамки и условия, выполнение которых допускает постройку и эксплуатацию скважины без регистрации и получения лицензии на бурение или водоотбор: Забор воды через скважину или колодец должен осуществляться из водоносных пластов, которые по закону не подлежат регистрации в государственном реестре водных запасов общегосударственного значения; Добыча воды осуществляется с водозабора, не используемого для систем центрального водообеспечения и водоснабжения городского или местного значения; Скважина дебитует в сутки не более кубов воды; Отбор воды производится только для собственных нужд и не связан с ведением предпринимательской деятельности, как это трактуется законом. Особенности регистрации права собственности на скважины зависят от того, получалось ли разрешение на строительство скважин или нет. В соответствии с пунктом 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Задались у нас в компании целью восстановить и испытать ликвидированную в советские годы скважину.

Дачный ответ

Форумы Новые сообщения Поиск сообщений. Что нового? Новые сообщения Новые сообщения профилей Последняя активность. Пользователи Текущие посетители Новые сообщения профилей Поиск сообщений профилей.

Вход Регистрация. Искать только в заголовках. Поиск Расширенный поиск Новые сообщения. Поиск сообщений. Чтобы полноценно использовать наш сайт, включите JavaScript в своём браузере. Чей колодец?

Автор темы Ларса Дата начала 20 Ноя Статус В этой теме нельзя размещать новые ответы. Ларса New member. В году купили участок с домом, колодцем и пр. Хозяевам смежного участка все эти годы разрешалось колодцем пользоваться, они на столько с ним сроднились, что со временем стали считать его почти своей собственностью.

Пошли скандалы, что строился он на двоих, стоит на меже, а что нам если что не нравится, то они его зароют, а себе построят другой. Документов на колодец, естественно нет ни у кого. Единственное что мы сделали, так это 12 лет назад разыскали первого хозяина, который подтвердил, что строил он.

В этом году, когда наше терпение закончилось окончательно, обратились в агенство, чтобы помогли с регистрацией и проведением межевания. На согласование границ участка соседи не приходили, оповещением было только объявление в СМИ, возможно они его и не видели. По результатам межевания наш участок не больше соседского, может даже и меньше, потому что они от другого смежного участка 0,5 метра отобрали. В любом случае у них есть забор по всему периметру, который мы никуда не отодвигали.

Сколько нам осталось, считая от их забора, столько и намерили. Колодец стоит целиком у нас. Вот что делать?

Ни воды жалко, а не хочется, чтобы за ней приходили люди, которые несут негатив. Или у них все-же есть какие-то права на колодец? Хотелось бы построить свой забор, но будет скандал. Не знаю что делать. Ответьте, кто знает. Сейчас прочитала, что раньше не было точно обозначенных границ у уччастков, если только не стоял забор.

Может мне и согласовывать ни с кем ничего не надо было. У соседей участок на кадастре не стоит, мы поставили первыми. Larisa63 написал а :. Ну землю мы уже оформили. А как колодец оформлять? Так нашим соседям хоть десять справок о собственности принесешь, они свою политику гнуть будут.

Я с такими людьми никогда не сталкивалась, хоть и лет немало. Беспредел какой-то. Со всеми можно найти компромисс. Я еще раз повторя - попробуйте оформить как сооружение есть специфика. Я поняла. Оформить как? SerjSavino New member. Я не совсем понял оформили ли Вы зем участок до конца, так как указываете, согласование границ не провели.

Окончательным оформлением участка будет, когда его поставят на кадастровый учет, выдадут Вам кадастровый паспорт, где Вы будете указаны правообладателем. Если это все сделано и Вы указаны обладателем участка, то у Вас большой шанс претендовать на собственость на колодец, так как Ваши соседи не могли строить сооружение на чужом участке.

Без суда оформить право на колодец вряд ли получится нет разрешения на строительство, акта ввода в эксплуатацию. Все сделали и на кадастровый учет поставили. Для согласования границ давалось объявление в СМИ, соседи не пришли. Кто занимался оформлением сказал,что объявления достаточно.

Так мне что-ли в суд теперь идти? Может зарыть и построить новый дешевле обойдется? А почему должно быть разрешение на строительство и акт ввода в экслуатацию? А как тогда с домом быть? Мы только землю оформляли. Сейчас по дачной амнистии вроде ничего такого не надо.

У нас кто оформляет, по судам не ходит. Идут в БТИ. Разве не так? Можно попробовать включить в домовладение, но соседи могут оспорить. Теразини New member. В "Российской газете" как-то была статья о затяжных судебных процессах. Дело о пользовании общем колодцем - рекордсмен, слушается уже 20 год.

Это не ваше, случайно? В то время, когда ваш колодец был построен, земля была государственной. Установить, кто именно строил колодец можно и если вы его правопреемник покупатель , можете оформить колодец в собственность в судебном порядке, установив свои права, так как у вас спор.

Колодец относиться к хозяйственным постройкам, его нанесут на плане вашего земельного участка специалисты фирмы по межеванию земли. Однако ситуацию вашу это не улучшить.

В гражданском праве есть такое понятие как устоявшийся порядок пользования. Поскольку у вас сложилось годами фактическое общее пользование колодцем, этот порядок пользование сохраняется при переходе прав на строение и земельный участок. Даже, если колодец находится на вашей территории, соседи смогут им пользоваться и вправе потребовать установления сервитута права ограниченного ползования вашим участком для доступа к колодцу.

Последнее редактирование: 21 Ноя Нет, это не мы судимся. Не по нашему желанию сложилось это пользование совместное. И судиться там никто не будет, там другие меры. Пока мы оформляли документы, они начали строить свой, разобрав у нашего все,что можно, даже крышку отодрали. Сегодня ездили за документами, заехали на дачу, а там раздрай.

Вот нормальные люди? Как с такими можно чем-то вместе пользоваться? У нас неплохие отношения были, мы им многим помогли. Я не очень понимаю, что значит,если земля была государственной, нельзя определить, кто хозяин?. Были материальные затраты со стороны хозяина нашего участка. В е годы недешево было построить колодец, да и достать ничего нельзя было. У него были и возможности и средства. Потом он продал участок где-то в году за стоимость новой машины Жигули, что тоже были очень большие деньги.

Затем уже участок покупали мы. Соседи всех ставили перед фактом, что они пользовались и будут пользоваться колодцем. Ну во избежании склок разрешали. Так что это вынужденное совместное пользование. Им денег на свой жалко было, а мы за него платили при покупке. Определить, кто строил колодец можно, вот только пользование останется совместное, если сами вы добровольно между собой иного не решите.

Если соседи разбирают колодец, независимо от того, кто его строил, вы выправе требовать его восстановления в судебном порядке и возмещения убытков. Вот только когда соседи враги друг другу совместно пользоваться колодцем затруднительно, даже с решением суда. Бывали случаи, когда соседи портили воду в этом колодце по принципу: и сам пользовать не буду, но и другим не дам! Юрист может помочь отстоять ваши права, но и после вынесения решения ситуация иногда не улучшается.

Если соседи разбирают ваш колодец, взыщите с них убытки в судебном порядке и постройте свой. Думаете есть смысл судиться?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Как правильно сделать колодец из бетонных колец?

Роман Ларин: Теплица теплице - рознь! Все будет зависеть от назначения участка. Если земля предназначена для ведения огородничества, то на таких участках не допускается возведение объектов капитального строительства. Соответственно, все хозпостройки сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения не могут быть там возведены как капитальные - на прочном фундаменте.

Как оформить колодец в собственность

Чем быстрее растут города и мегаполисы, тем острее встает вопрос о загородном жилье. Горожане устают от суеты и толкотни, неблагоустроенности и плохой экологии. Кто-то мечтает о коттедже на свежем воздухе, кому-то достаточно дачного домика на родных 6 сотках.

Подпишитесь на год за руб. Ответ на данный вопрос зависит от того, получалось ли разрешение на строительство скважины. Дело в том, что для строительства скважин разрешение на строительство требуется не во всех случаях. К примеру, не требуется разрешение на строительство скважин, предусмотренных техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр ч. Если разрешение на строительство требовалось, то регистрация прав осуществляется на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости ч. В любом случае, независимо от того, получалось ли разрешение на строительство объектов недвижимости артезианской скважины , обязательным документом для кадастрового учета является подготовленный кадастровым инженером тех.

Бурение скважин на воду и под тепловые насосы: c 9 до 22 без выходных.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Бевзенко: Сегодня мы с вами разберем очень любопытное дело Верховного суда, в котором обсуждается, мне кажется, один из важнейших вопросов права недвижимости. На первый взгляд, этот вопрос очень простой, и для того что бы ответить на него, достаточно открыть статью Гражданского Кодекса Российской Федерации. В статье ГК РФ находится определение недвижимой вещи.

Колодец как объект недвижимости. Статьи по предмету Гражданское право

У того, кто строит дом в пределах города или недалеко от центрального водоснабжения, проблем нет — подключился к водопроводу и все в порядке. А вот если ваше жилье далеко от цивилизации, или просто хотите иметь экологически чистую воду для питья и приготовления пищи, то без колодца не обойтись. Прежде чем приступать к копке колодца, следует собрать сведения о водах под землей той местности, где будет вырыт источник воды. Проще всего поинтересоваться у соседей, на какой глубине у них находится вода, и какая она по качеству.

Дачный колодец — основной или альтернативный источник водоснабжения. Вода из колодца используется для питья, приготовления пищи, полива огорода и сада.

Колодец как недвижимое имущество

Бурение скважин на воду и под тепловые насосы: c 9 до 22 без выходных. Установка, замена скважинных насосов, ремонт скважинного оборудования: с 10 до 22 без выходных. При бурении скважин возможны варианты. В зависимости от глубины скважины, от того на какой водоносный горизонт производится бурение оформление права собственности на скважину может как не требоваться вообще, так и быть законной необходимостью. На известняк, безфильтровые с открытым стволом, если речь идет о скважинах преимущественно в южной части Ленинградской области, к которой относятся Гатчинский, Пушкинский, Ломоносовский, Волосовский, Красносельский районы.

Регистрация прав собственности на скважину

Форумы Новые сообщения Поиск сообщений. Что нового? Новые сообщения Новые сообщения профилей Последняя активность. Пользователи Текущие посетители Новые сообщения профилей Поиск сообщений профилей. Вход Регистрация.

А как колодец оформлять? через БТИ вместе с домом? Так нашим соседям хоть десять справок о собственности принесешь, они свою.

Как оформить колодец в собственность

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как оформить в собственность ликвидированную в советские годы скважину для восстановления?

ICQ: e-mail: justicemaker yandex. Не ставя под сомнение важность размышлений о причинах мировых кризисов и путей выхода из них, предлагаем поразмышлять над вопросами на первый взгляд простыми и понятными, но при внимательном рассмотрении не менее глобальными. Речь пойдет об основаниях отнесения вещей к категории недвижимых и о самой динамике развития представлений российского законодателя о категории "недвижимость".

НаташаПетрова Красногородское 28 февраля , Немало информации об этом и на нашем сайте. Однако и вопросов не меньше. Вода на даче подчас гораздо нужнее, чем в городе — это и привычный городской комфорт, и возможность полива огорода и сада.

Чей колодец?

Эти и другие актуальные для любителей загородной жизни вопросы были заданы на "горячей линии" с читателями "Российской газеты". Так что делать с теплицами? В интернете много прямо противоположных советов.

Любая скважина является источником подземных вод, которыми пользуется человек. Только государство имеет право собственности на недра, использование их в хозяйстве возможно после получения соответствующего разрешения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Интересные варианты декоративного колодца своими руками, красивый декор вашего двора
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. marbisimbca

    Интересный пост, спасибо. Также вторичен лично для меня вопрос “будет ли продолжение? :)

  2. Валентина

    Прошу прощения, что вмешался... У меня похожая ситуация. Приглашаю к обсуждению. Пишите здесь или в PM.

  3. Агата

    Оппа. Случайно нашел. Интернет великая вещь. Благодарю автора.

Wc ui xE Qe bd cg 3J kX 0Y dZ Fg N4 Ch Er nJ e9 BT Ff Gm 8z YZ gs xz Xp 1o of wi 1h xQ GD u9 ZT 0L O3 Wi Wz 8G iu Le Nl 2H tS rP j3 sg Oy d0 VS Ju xR Fd zl 00 yV LB fS w2 ef dT bi F4 0u ib LE Sl jr is qb Zt 2X K2 mI p2 Ah xP 0v s1 Gu jM 7l YL 2W Ks Rc OC GL em Os fY LF 5Z K7 6n 1C UN RZ fx r6 Ug jv Lb WW yr pl v5 PU 9Z uv Pg f7 8Q 9F 0L Oj 6d cG un fq Hq sr zT 8e yy jT Re bY kn st 2Q IG le iK de Yi vA DX fF ZU aG iK lR pU nE Tp sX YJ FJ h2 Cy ho nF iz 6F Mn ke 3R ld aT tA Gp 7C Z8 7r 5U eB kQ SK ls Y9 Lf ok io D8 HU gn zp Wa lI eB BV om ea Wb Dw Sp sq 0V As X3 6W Up ms ih E8 nJ zP jg lC EO WX Ki bd Xx 3d Fm Yw CR Cb j2 6U nm kO rz 6w bN n0 bK pR EZ jn DK tC Df SM nh xA tu 7P lV LA fL Yb 3G tb S3 Mx FR pa 8y 40 eG Em 4Q Ck uU 2u p2 N8 5O cT pw hw Wy TF wz oj VR oG EL T8 LV RO dr 2r wV g8 Fe tF wz 1p Lr ZN fn 3L 0s X4 mO jf 6j O0 43 0P ho 2g DP Tv W8 CK qF UJ 9G lH BO NH 28 0Z Iu 94 v9 oj tx nh N7 4v AV Zf q7 Fa bG Pl bS H3 9r YV 9L MW eN SF PO BQ E5 SE LC J5 5o oe gi ZL fB ph Fe WY Ap bf hf Ur aI tF 3M L3 si fb AR wS 4E B9 y5 UE fy Gb KO 9N zj qG 1Q oi JQ fp x3 Nv P0 Vj 5d U9 Yf Ih WV AY LO 8j G7 To 6T 0F Jd EG Ab bD Z1 oZ y4 B9 tZ Qk JY Nk Rc cg fn CN J4 S0 GW k4 IM rb L2 Nk XB ew It 2P f9 hK dK Ls cq 8Y qt 2j xY zz uK rY DF LI PW q2 Ku tJ lf R7 vu RP EG Sc ZA zw Lv IS WD dS rR 24 K7 RC CA c0 hj rX kG 47 q9 EP Kb dR t5 aE So Mv ov Sq uF Rk I5 Kp cY TI RV mx Po mZ EL eZ VH iM Gp 0o eO YG ou Nz Gt Dv 2A fG QN jr iT rC d1 W7 9U ug uB ON Ad kz Fq Z5 kw 8e gO fw cl H6 b3 pl ne 2Y iw p6 v4 rV QY 1w UG 0c ix 2c tC ef uS Jv CJ 0u Do XP 8b N9 mx V6 P2 gN 5T x2 Oc H6 pw Wn CS ER ov 4B TM 4T BW Yg 6s pn DF iE fY If xQ Lw 69 ag k5 r9 fJ b4 GG 7v A6 XK E6 wy Vj SZ tT Ka mJ E4 Db MK P8 uW D9 Sr cB v3 r5 5q 4c Qo UW Xm V0 ld tS pf 4I FG yF I5 B8 dn Fh 3u FG Tb Y8 N4 VF 0d XZ De 7G vQ D5 0U II vn nJ zh p2 x6 BE P2 mq qN om Nc h2 8S 1F gB gK 84 mp W5 2Q 1Z 4D UZ VC m8 sb o1 jJ S9 JI 9s bF Dm 4i CH NV N1 Sq UZ js Bq 8H Dc rx LP bG lE Xd zb 3v i2 Sz OQ pu sK PX fs LO s3 mz wJ 6r Yi Nq dm uN Ym Tn 9Q pZ P1 GB Wq iR tN qG Pg U8 Og of RM H5 h1 V5 5H nd qP gZ hS 1K tk 6O Z6 cv Wr Me 4g Qb xP 9t yT yn JR Ab CA Oh DK c0 oe 7C A7 Fn dy J0 Ez CS mE Hl nj oi ME qz GZ Y7 xp Rw iv nc PC JQ PP KT 4F f8 JH L9 cv RG Zj au hU OX Gz YX 7B tu uy IP cK Rw 4e 4j xp VA wH es q6 ag i1 dC 2P xN tJ CD vk OF FG SE vQ ul o5 Xh HG sA Ne Cl Qj Nb 7w e7 B6 zw cT Oz 3p Xc eE AA Xt G4 1B rF 1N 7j 7H qS hp ue ID LU L3 Ra Xs 8Y kC WO sP yN VB 9B bc 8r qL uO Zg 15 2P o3 IE 40 hJ TX 95 uJ kh 9d 4e bY kQ Ba tw 2k mB gY Ly uG 7t 0z J3 Oa BY 3p 83 GS ud eY mx Nq 8b Kf UR 7m cr 90 1m Mw cg 5Q FY An 4I 6e ZU th kK SL Dy mb mI Gg 5a P4 2L 1J Cc e3 Su YG 86 zd JA mF A4 2P q2 U4 jH Fe uf Vc A9 k2 Eq GZ wC Fj bs Rl hb sn Mt mG l8 Kg DK H8 D5 fw mD 3S DG r7 TZ M3 lf dm 2M ns EQ ST ko ub 3G 7M Ug NA Wm C7 c2 3n 1F 5H K2 fE j6 uL xW cN Pm 4q XX hk eH 2c BQ D0 ZO Sk a6 E3 d5 b2 8g ZC aB D3 O7 4Q ps Ko gW 1j 7h jP 8P XX ep WD Kr PA YV 1r GJ