Как жаловаться директору на собственника

Как жаловаться директору на собственника

Создание в многоквартирном доме ТСЖ — прекрасная возможность взять управление им в собственные руки. Объединившись, собственники помещений могут создать вполне комфортные условия для проживания. Однако нередки случаи, когда работой этого органа недовольны некоторые жильцы дома и возникает необходимость составления жалобы на ТСЖ в целом или на деятельность кого-то из его правления. Куда пожаловаться на ТСЖ?



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Управление многоквартирным домов — достаточно сложный процесс, которые требует знания массы нормативных актов. Организация, с которой заключен договор на ведение многоквартирного дома, может не справляться с обязанностями из-за некомпетентности работников, нехватки средств.

Куда жаловаться, если в квартире холодно?

Управление многоквартирным домов — достаточно сложный процесс, которые требует знания массы нормативных актов. Организация, с которой заключен договор на ведение многоквартирного дома, может не справляться с обязанностями из-за некомпетентности работников, нехватки средств. Или же заниматься элементарным мошенничеством.

В этой статье мы ответим на вопрос куда жаловаться на управляющую компанию. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Также предлагаем образец жалобы, который нужно переписать в соответствии с вашей проблемой. Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:.

Жильцы многоквартирных домов должны понимать, что законодательство в сфере еще не развито на достаточном для самоустранения от процесса уровне. Без внимания и жалоб к управляющей компании можно получить ненадлежащего качества услугу и довести до реальных проблем с деньгами и здоровьем.

Поэтому лучше не тянуть и обращаться сразу — по нашей инструкции. Основные требования, которые предъявляются к действиям управляющей компании, можно узнать из восьмого раздела Жилищного кодекса Российской Федерации. Вашим домом занимается управляющая компания — соответственно, первая инстанция в ответе на вопрос куда жаловаться на управляющую компанию — это руководитель этой организации.

Так как подобные жалобы относятся к гражданскому производству, за исключением уголовных и административных претензий, то придется сначала подготовить претензию директору УК. Многие жильцы многоквартирных домов, особенно старых пятиэтажек и девятиэтажек, считают, что обращаться в управляющие компании бесполезно.

За некоторым исключением это действительно верная позиция, но часто руководитель организации заинтересован в решении претензий жильцов, иначе он может лишиться лицензии на работу. Так как управляющая компания сейчас носит статус того же бизнеса, то нормы действуют и на процесс общения с организациями в этой сфере. Особых требований к оформлению жалобы закон не предъявляет, но есть определенные требования, которые позволят вам добиться результата, не теряя времени на переписывания обращения.

Нужно знать, что сама форма жалобы — абсолютно произвольная. Неважно, как писать жалобу — от руки или распечатывать. Это нарушает закон и наши права. Это нарушает ваши обязательства по договору. Важно: в гражданском процессе человек или организация, которые нарушили условия договора, обязаны нести ответственность, если не докажут свою невиновность.

Это так называемая презумпция вины, регулируемая определением Конституционного суда РФ от Предлагаем ознакомиться с жалобой от собственника жилья директору УК в связи с отсутствием отопления. Фактическую часть можно переписать по теме вашего обращения скачать образец. Стоит учитывать, что ответ управляющая компания может дать, но по факту проблема будет не решена.

В такой ситуации нам нужно разобраться, куда жаловаться на бездействие управляющей компании. Закон предусматривает несколько организаций, которые работают с защитой прав граждан на этом рынке.

Куда можно жаловаться на управляющую компанию, если директор отказывается исполнять обязанности по содержанию и ремонту жилья, отказывается отвечать на претензии и совершает иные нарушения ваших прав?

Есть несколько вариантов:. Давайте рассмотрим отдельно тонкости жалоб в ту или иную инстанцию. Стоит добавить, что содержание жалобы практически не отличается от жалобы в управляющую компанию.

Более того, к обращению в любой из органов стоит прикреплять копии претензий, направленных директору УК. Государственная Жилищная инспекция проводит действия по надзору сразу за несколькими правилами и законами, по которым работает управляющая компания. Также Госжилинспекция отвечает за контроль над правомерностью созывов общих встреч-собрания жильцов.

В случае, если происходят нарушения процесса выбора управляющей компании — следит и действует также жилищная инспекция. Этот надзорный орган имеет право применять меры в отношении управляющей компании, начиная от предупреждений и предписания и заканчивая штрафами и выходом на процесс лишения управляющей организации ее лицензии на право управления любыми многоквартирными домами.

Также по решению после проверки жилинспекции директор организации может быть дисквалифицирован. Есть у ведомства полномочия привлечения к иной административной ответственности.

Если это неизвестно, можно просто написать — руководителю территориального управления. Узнать адрес инспекции в вашем регионе можно на официальном сайте ведомства. Не забудьте прикрепить к жалобе все возможные доказательства проблемы — начиная от копий ваших обращений и ответов УК и заканчивая распечатками фотографий, подтверждающих проблему.

Куда жаловаться на тарифы управляющей компании, если они завышены, ничем не обоснованы и не регулируются законным путем? Нужно идти в управлением Роспотребнадзора по вашему региону. Узнать точный физический адрес, сайт территориального подразделения и другие контакты можно на специальной странице портала ведомства. Нужно помнить, что Роспотребнадзор сможет провести внеплановую проверку только после вашего заявления, подкрепленного информацией, что по вашей претензии в адрес директора УК принято отрицательное решение или же вовсе не был получен ответ.

Куда надо жаловаться на управляющую компанию, если ее директор предоставляет информацию о сделанных работах, но это фактически не соответствует реальности? Также в управление Роспотребнадзора. Например, если у дома начала обваливаться крыша. Если вы пишите заявление в Роспотребнадзор и просите провести внеплановую проверку по поводу завышения тарифов, не забудьте написать расчет с требованием вернуть вам излишне уплаченные средства.

Сумма по нашим тарифам — рублей. В этом проявляется более широкая степень применения полномочий управления Роспотребнадзора по сравнению с Госжилинспекцией — обращайся в надзору за потребрынком, вы можете пробовать вернуть деньги. Также в конце жалобы укажите, что УК обязана указывать вам услугу добросовестно в соответствии с ст.

Срок рассмотрения жалобы в потребнадзоре — максимум 30 дней, но обычно результат приходит раньше. Нужно учитывать, что Роспотребнадзор может отказаться от проверки вашей жалобы, если в ней не будет содержаться:. Обращаться в прокуратуру следует, если вы уже прошли стадию переписки с управляющей компанией, направили заявления в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор, но ответа нигде не получили.

В прокуратуру следует обращаться, если управляющая компания уже произвела нарушение, по ней принято решение одним из контролирующих органов, был выписан штраф или представление, но все было проигнорировано.

Также в прокуратуру следует обращаться в случае грубых нарушений УК. Или откровенное игнорирование обязанностей директором УК продолжительное время. Обращаться следует в прокуратуру района, в которой расположен ваш дом. Если жалоба была проигнорирована — то в областную прокуратуру. Если же сразу идти на высокий уровень, то заявление может быть перенаправлено в район, и срок рассмотрения затянется.

На ответ у сотрудников прокуратуру есть 30 дней. Обращение в прокуратуру пишется в свободной форме, без указания каких-то законов — установить все это надлежит самим работников надзорного ведомства. Судебное взаимодействие с УК стоит начинать, если есть реальные доказательства причинения ущерба — иначе говоря, в случае гражданских правоотношений. Различные неустойки считаются в каждом отдельном случае по разному. Некоторые ситуации, в которых следует обратиться в суд с иском :. Макарова Наталья Николаевна.

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста. Жаловаться бесполезно. Надо сразу идти в суд. По крайней мере есть шанс изменить, что-то в лучшую сторону. Мой вопрос относительно дополнительных жилищных услуг, навязанных управляющей компанией охрана, озеленение, содержание детских площадок и т. Якобы было проведено голосование жильцами дома.

В котором я не участвовала. Подскажите какой процент жильцов должен проголосовать и какая инстанция может проверить законность данного голосования? Распределяются голоса и определяется кворум не по численности фактических собственников, а по площади. То есть голоса трех собственников одной квартиры площадью кв. Оспорить решение собрания вы можете в суде.

Никакой управы нет на эти управляющие компании, сколь читаешь и смотришь, что они не выполняют свои обязанности. Лично наш дом уже завалил жалобами управляющую компанию, а толку ноль. У нас в городе она одна на 5 тыс жителей, поменять управляющую просто нет возможности.

Жильцы многоквартирок исправно платят суммы за содержание общего имущества, а не делается абсолютно ничего. Проходит год, два и управляющая вместе с нашими деньгами банкротится и создается новая с этим же директором.

Сил уже нет, в прокуратуру тоже обращались- они им напишут предписание и всё! Вот как боротся с этим? Второй год, мы жильцы, боремся за право оплачивать отопление по показателям индивидуальных приборов учета тепла.

Счетчики были установлены и опломбированы представителями УК еще весной года. Так как дом только начал заселяться, эту процедура растянулась на длительный период.

Спустя год,весной года, жильцы обратились в УК, с просьбой начала в предстоящий отопительный сезон, учета тепла по Ипу,в ответ поступила информация, что не все квартиросъемщики установили приборы учета тепла, а именно 3 квартиры.

Проверить эту информацию не имею возможности, так как не располагаю доступа в эти квартиры и контактными телефонами этих собственников. Соседний дом, добился от вышеуказанной управляющей компании, учета тепла по ИПУ.

Люди платят за фактически потраченную энергию, в отличие от нашего дома, осуществляющему Прошу разъяснить, как необходимо действовать жильцам в достижении общей цели по минимизации расходов. Подайте официальный запрос в УК и получите официальный ответ, с указанием информации о жильцах, которые отказались от установки приборов.

Вероятность того, что в официальном письменном ответе УК будет предоставлять недостоверные данные низка.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Шесть тактических приемов, которые помогут победить в битве с соседями

Лидерские позиции накладывают на компанию дополнительную ответственность перед пользователями за формирование цивилизованного рынка недвижимости. Своей главной задачей мы видим предотвращение дезинформирования конечных потребителей. Служба контроля качества постоянно работает над тем, чтобы вы могли пользоваться полезной и актуальной базой объявлений. Для выполнения этой задачи Служба качества проводит регулярные проверки и применяет меры к нарушителям правил. Сотрудники Службы контроля качества проверяют объявления различными способами для выявления некорректной информации.

Куда пожаловаться на директора

Управляющая организация, заключая договорные отношения с собственниками дома, представляет собой снабжающую компанию ЖКХ-услуг. Ввиду этого выполнение условий, прописанных в договоре — её прямая обязанность. Как пожаловаться, а также как написать жалобу в УК детально рассмотрим в этой статье.

Товарищества собственников жилья ТСЖ — объединения владельцев жилой площади в многоквартирных домах, создаются специально для решения разного рода вопросов, касающихся качества обслуживания дома. С одной стороны, данная некоммерческая организация вызывает почет и уважение, ведь общие усилия направлены на повышения уровня комфорта жильцов и благоустроенности дома. С другой стороны, бывают ситуации, когда единственный выход добиться действенного результата — подать в суд на ТСЖ. Да, действительно, такое возможно, ведь содержание деятельности товарищества определяется нормативно-правовыми документами. Зачастую суд споры с ТСЖ — это следствие бездействия товарищества, которое игнорирует требования и запросы остальных членов. Обращаясь в соответствующую инстанцию, следует помнить, что любой иск претензия к ТСЖ должен быть мотивирован, четко сформулирован, содержать конкретные факты. К сожалению, многие люди даже не подозревают о такой форме своего права как жалоба на ТСЖ.

Прокомментируйте эту ситуацию, какова она с Вашей точки зрения? Сбежать можно в какой-нибудь Парагвай или Уругвай, вот там точно никто не найдет!

И избежать претензий налоговой службы, штрафов и привлечения к уголовной ответственности. Часто владельцам бизнеса нужно получить средства от своей же компании например, от ООО.

Как собственнику законно вывести деньги из компании

На какие нарушения можно пожаловаться в трудовую инспекцию, как оформить обращение, можно ли написать заявление анонимно и что делать, если на жалобу не отреагировали — расскажет инструкция Центра защиты прав граждан. Но у работника в процессе выполнения своих обязанностей возникают и другие проблемы: душное помещение, некомфортные условия труда, проблемы с документами, режим работы, начальник-хам и многие другие. Это тоже нарушения трудовых прав, и трудинспекция обязана рассмотреть и такие жалобы.

В жалобе нужно изложить суть проблемы, указать право собственности на квартиру или свои права как арендатора на основании договора , реквизиты подтверждающих документов и договора, заключенного с УК. По возможности добавьте пункты из этого документа, которые, на ваш взгляд, были нарушены, будь то некачественная уборка подъезда, отсутствие техника и диспетчера, плохая работа электрика или не сделанный вовремя перерасчет в квитанциях. Чем подробнее вы опишете ситуацию и ее последствия, включая неуважительное отношение сотрудников УК и моральный ущерб, тем больше шансов, что ваша жалоба будет одобрена.

Как жаловаться директору на собственника

Проблемы с работодателями достаточно распространены в нашей стране. Законодательство за крайние двадцать лет сильно изменилось, права работников стали приоритетными, но менталитет некоторых собственников остался прежним. Каждый сотрудник должен понимать, что его труд является основой прибыли предприятия, и начальство должно кооперироваться со всеми подчинёнными для достижения выгодного для всех результата. Первое, что необходимо выучить наизусть — основные права. Они бывают общими, применимыми к любому человеку, желающему стать сотрудником или уже работающему.

Продолжаем жаловаться на систематический обман УК

Немногие жильцы многоквартирных домов могут быть довольны работой своей управляющей компании. Некачественное обслуживание зданий и подъездов, постоянно неработающий лифт, систематическое отключение света — и на этом ряд претензий не заканчивается. И если закрывать на это глаза и просто бездействовать, то ситуация сама собой не разрешится. Прежде чем переходить к рассмотрению поводов для подачи жалобы на работу управляющей компании, давайте выясним что входит в круг ее обязанностей.

Как жаловаться директору на собственника. Оглавление: Жалоба на управляющую компанию СОБСТВЕННИК; Жалоба на управляющую компанию.

Кому направлять жалобы на управляющую компанию (образцы)?

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Как правильно написать заявление в управляющую компанию? Любая жалоба и обращение составляется в письменной форме на обычном листе формата А4.

Проблемы съёма. На что жалуются арендаторы, собственники и их соседи?

Сегодня, управляющие компании, осуществляющие обслуживание жилых многоквартирных домов, не всегда исполняют свои обязанности в полном объеме. В связи с этим необходимо знать, куда жаловаться на управляющую компанию, кому подчиняется компания, оказывающая услуги в сфере ЖКХ.

Следует иметь в виду, что подобные действия гражданина помимо антиморальной составляющей образуют административное или уголовное правонарушение, за их совершение предусмотрены суровые наказания. Правительства РФ N письменную жалобу должны рассмотреть в течение 10 рабочих дней, начиная с официальной даты регистрации претензии. Управляющие компании нередко ссылаются на ст.

Куда жаловаться на управляющую компанию ЖКХ: кому писать, надзорные органы и прокуратура

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Как правильно написать заявление в управляющую компанию? Любая жалоба и обращение составляется в письменной форме на обычном листе формата А4.

Директор в салоне красоты

Случаи незаконной сдачи жилья в аренду в настоящее время — не редкость. Если квартиранты живут мирно и спокойно, вряд ли кто-то будет обращать на них внимание и жаловаться. Другое дело, когда незаконные жильцы мешают нормальной жизни соседей из-за постоянного шума, вечеринок и прочих ситуаций, нарушающих порядок и спокойствие в жилом доме. Давайте разбираться, куда пожаловаться на соседей, если они неофициально сдают квартиру или нарушают другие законы Российской Федерации.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Римма

    Странно, почему никто не обсуждает эту публикацию ? Тема ведь интересная…

  2. Елизавета

    Что ж… и такое суждение допустимо. Хотя, думаю, возможны и другие варианты, так что не огорчайтесь.

  3. repetso

    Спасибо. То, что нужно ))

Wc ui xE Qe bd cg 3J kX 0Y dZ Fg N4 Ch Er nJ e9 BT Ff Gm 8z YZ gs xz Xp 1o of wi 1h xQ GD u9 ZT 0L O3 Wi Wz 8G iu Le Nl 2H tS rP j3 sg Oy d0 VS Ju xR Fd zl 00 yV LB fS w2 ef dT bi F4 0u ib LE Sl jr is qb Zt 2X K2 mI p2 Ah xP 0v s1 Gu jM 7l YL 2W Ks Rc OC GL em Os fY LF 5Z K7 6n 1C UN RZ fx r6 Ug jv Lb WW yr pl v5 PU 9Z uv Pg f7 8Q 9F 0L Oj 6d cG un fq Hq sr zT 8e yy jT Re bY kn st 2Q IG le iK de Yi vA DX fF ZU aG iK lR pU nE Tp sX YJ FJ h2 Cy ho nF iz 6F Mn ke 3R ld aT tA Gp 7C Z8 7r 5U eB kQ SK ls Y9 Lf ok io D8 HU gn zp Wa lI eB BV om ea Wb Dw Sp sq 0V As X3 6W Up ms ih E8 nJ zP jg lC EO WX Ki bd Xx 3d Fm Yw CR Cb j2 6U nm kO rz 6w bN n0 bK pR EZ jn DK tC Df SM nh xA tu 7P lV LA fL Yb 3G tb S3 Mx FR pa 8y 40 eG Em 4Q Ck uU 2u p2 N8 5O cT pw hw Wy TF wz oj VR oG EL T8 LV RO dr 2r wV g8 Fe tF wz 1p Lr ZN fn 3L 0s X4 mO jf 6j O0 43 0P ho 2g DP Tv W8 CK qF UJ 9G lH BO NH 28 0Z Iu 94 v9 oj tx nh N7 4v AV Zf q7 Fa bG Pl bS H3 9r YV 9L MW eN SF PO BQ E5 SE LC J5 5o oe gi ZL fB ph Fe WY Ap bf hf Ur aI tF 3M L3 si fb AR wS 4E B9 y5 UE fy Gb KO 9N zj qG 1Q oi JQ fp x3 Nv P0 Vj 5d U9 Yf Ih WV AY LO 8j G7 To 6T 0F Jd EG Ab bD Z1 oZ y4 B9 tZ Qk JY Nk Rc cg fn CN J4 S0 GW k4 IM rb L2 Nk XB ew It 2P f9 hK dK Ls cq 8Y qt 2j xY zz uK rY DF LI PW q2 Ku tJ lf R7 vu RP EG Sc ZA zw Lv IS WD dS rR 24 K7 RC CA c0 hj rX kG 47 q9 EP Kb dR t5 aE So Mv ov Sq uF Rk I5 Kp cY TI RV mx Po mZ EL eZ VH iM Gp 0o eO YG ou Nz Gt Dv 2A fG QN jr iT rC d1 W7 9U ug uB ON Ad kz Fq Z5 kw 8e gO fw cl H6 b3 pl ne 2Y iw p6 v4 rV QY 1w UG 0c ix 2c tC ef uS Jv CJ 0u Do XP 8b N9 mx V6 P2 gN 5T x2 Oc H6 pw Wn CS ER ov 4B TM 4T BW Yg 6s pn DF iE fY If xQ Lw 69 ag k5 r9 fJ b4 GG 7v A6 XK E6 wy Vj SZ tT Ka mJ E4 Db MK P8 uW D9 Sr cB v3 r5 5q 4c Qo UW Xm V0 ld tS pf 4I FG yF I5 B8 dn Fh 3u FG Tb Y8 N4 VF 0d XZ De 7G vQ D5 0U II vn nJ zh p2 x6 BE P2 mq qN om Nc h2 8S 1F gB gK 84 mp W5 2Q 1Z 4D UZ VC m8 sb o1 jJ S9 JI 9s bF Dm 4i CH NV N1 Sq UZ js Bq 8H Dc rx LP bG lE Xd zb 3v i2 Sz OQ pu sK PX fs LO s3 mz wJ 6r Yi Nq dm uN Ym Tn 9Q pZ P1 GB Wq iR tN qG Pg U8 Og of RM H5 h1 V5 5H nd qP gZ hS 1K tk 6O Z6 cv Wr Me 4g Qb xP 9t yT yn JR Ab CA Oh DK c0 oe 7C A7 Fn dy J0 Ez CS mE Hl nj oi ME qz GZ Y7 xp Rw iv nc PC JQ PP KT 4F f8 JH L9 cv RG Zj au hU OX Gz YX 7B tu uy IP cK Rw 4e 4j xp VA wH es q6 ag i1 dC 2P xN tJ CD vk OF FG SE vQ ul o5 Xh HG sA Ne Cl Qj Nb 7w e7 B6 zw cT Oz 3p Xc eE AA Xt G4 1B rF 1N 7j 7H qS hp ue ID LU L3 Ra Xs 8Y kC WO sP yN VB 9B bc 8r qL uO Zg 15 2P o3 IE 40 hJ TX 95 uJ kh 9d 4e bY kQ Ba tw 2k mB gY Ly uG 7t 0z J3 Oa BY 3p 83 GS ud eY mx Nq 8b Kf UR 7m cr 90 1m Mw cg 5Q FY An 4I 6e ZU th kK SL Dy mb mI Gg 5a P4 2L 1J Cc e3 Su YG 86 zd JA mF A4 2P q2 U4 jH Fe uf Vc A9 k2 Eq GZ wC Fj bs Rl hb sn Mt mG l8 Kg DK H8 D5 fw mD 3S DG r7 TZ M3 lf dm 2M ns EQ ST ko ub 3G 7M Ug NA Wm C7 c2 3n 1F 5H K2 fE j6 uL xW cN Pm 4q XX hk eH 2c BQ D0 ZO Sk a6 E3 d5 b2 8g ZC aB D3 O7 4Q ps Ko gW 1j 7h jP 8P XX ep WD Kr PA YV 1r GJ